1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市西区
45.6万円/㎡
前年比+35.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス城西
愛知県名古屋市西区城西二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,915万円
49.6万円/㎡
3,344
4,392
5,439
6,487
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,439万円
44.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス城西
4,380万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 99.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 4,380万円 | 44.2万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 4,480万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 5,280万円 | 53.3万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,399万円 | 48.3万円 | 5階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | グレイス城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅3分 | 4,380万円 | 44.2万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/04 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 4,490万円 | 46.3万円 | 97.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 3,499万円 | 38.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/30 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.74㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 3,090万円 | 33.4万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 庄内緑地公園駅8分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/13 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅8分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ユニーブル庄内公園 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,930万円 | 35.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ庄内通 名古屋市西区稲生町五丁目 | 庄内通駅9分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/05 | ヒルズ庄内通 名古屋市西区江向町五丁目 | 庄内通駅6分 | 2,899万円 | 36.9万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 栄生アイリス 名古屋市西区栄生三丁目 | 栄生駅4分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅13分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グランプレイス庄内通 名古屋市西区香呑町六丁目 | 庄内通駅5分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市西区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して3.1%割安です。