1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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グレイス城西
愛知県名古屋市西区城西二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 99.1㎡の場合
相場
4,692万円
47.3万円/㎡
2,738
4,041
5,344
6,647
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,344万円
40.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス城西
4,580万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 99.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 5,280万円 | 53.3万円 | 4階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,399万円 | 48.3万円 | 5階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グレイス城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅3分 | 4,580万円 | 46.2万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 3,499万円 | 38.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 4,490万円 | 46.3万円 | 97.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 3,220万円 | 34.8万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,870万円 | 35.0万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 庄内緑地公園駅8分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/13 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅8分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ユニーブル庄内公園 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,930万円 | 35.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 3,180万円 | 34.9万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | 藤和シティホームズ庄内通 名古屋市西区稲生町五丁目 | 庄内通駅9分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/05 | ヒルズ庄内通 名古屋市西区江向町五丁目 | 庄内通駅6分 | 2,899万円 | 36.9万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 栄生アイリス 名古屋市西区栄生三丁目 | 栄生駅4分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅13分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グランプレイス庄内通 名古屋市西区香呑町六丁目 | 庄内通駅5分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/22 | メイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅5分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 浄心パーク・ホームズ 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.77㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浄心 名古屋市西区児玉二丁目 | 浄心駅8分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークホームズ浄心ガーデンコート 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/05 | 藤和シティホームズ浅間町 名古屋市西区押切一丁目 | 浅間町駅6分 | 3,290万円 | 37.7万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
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